VMT CAPITAL GMBH

Aktīvs

BOND 6 (E2025)

Pārtrauciet savu sapņu atlikšanu — ieguldiet šodien un speriet pirmo soli pretī stabilai nākotnei. Mēs jums parādīsim, kā jūsu nauda var sākt strādāt jūsu labā

Apraksts

VMT CAPITAL GMBH

Investīciju apjoms min 5 000 EUR/CHF
Procentu likme 6% gadā
Termiņš līdz 31.12.2030
Vērtspapīru konts JĀ

Ieguldījuma veids Obligācija
Procentu izmaksa Reizi ceturksnī 1.5%
ISIN numurs DE000A4ED859
Riski

Obligāciju dzēšana 01.01.2030
Piedāvājuma periods līdz 13.07.2026
Apstrādes maksa nav
Emitents нет

Investīciju piedāvājums: VMT Bond GmbH “BOND 6 E2025” obligācijas

Par emitējošo uzņēmumu un tā darbību

VMT Bond GmbH — Austrijas uzņēmums no Vīnes, kas specializējas nekustamā īpašuma attīstības projektu finansēšanā Vācijas tirgū. Uzņēmuma biznesa modelis ir balstīts uz kapitāla piesaisti, emitējot mērķa obligācijas ar sekojošu ieguldījumu rūpīgi atlasītos objektos ar augstu vērtības pieauguma potenciālu.

Līdzekļi, kas piesaistīti no BOND 6 E2025 obligāciju emisijas, tiek novirzīti konkrēta, skaidri definēta projekta īstenošanai.

Mērķa projekts: Kūrorta komplekss Rīgenas salā

Projekts ietver kūrorta objekta iegādi un renovāciju Rīgenas salā — populārā Vācijas Baltijas jūras kūrortā.

Par objektu: Ēka ir būvēta 2005. gadā. Zemes gabala platība — 770 m², telpu iznomājamā platība — 482 m².
Adrese: Strandstraße 15, Göhren, Germany.

Projekta stratēģija ir plānota uz 36-48 mēnešiem un ietver:

Sadalīšanu — esošā kompleksa sadalīšanu atsevišķos apartamentos turpmākai mazumtirdzniecībai.
Nomas ienākumu gūšanu no objekta iznomāšanas projekta īstenošanas laikā, kas nodrošinās papildu naudas plūsmu.

Finansēšanas mehānisms: VMT Bond GmbH (emitents) sniedz piesaistītos līdzekļus aizdevuma veidā īpaši izveidotam Vācijas projekta uzņēmumam, kas tieši pārvaldīs objektu. Lai nodrošinātu šo aizdevumu, par labu VMT Bond GmbH tiek reģistrēta zemes ķīla (Grundschuld) uz iegādājamo nekustamo īpašumu.

Tādējādi šī obligācija dod investoriem iespēju gūt fiksētu ienākumu no līdzdalības pārskatāma un materiāla attīstības projekta finansēšanā vienā no stabilākajiem nekustamā īpašuma tirgiem Eiropā.

Informācija par objektu un projektu (Rīgenas sala)

1. Objekta fiziskais raksturojums:

Precīza adrese: Strandstraße 15, Göhren, Rīgenas sala, Vācija. https://maps.app.goo.gl/6ryrvKnJ9vQaUnPy8
Būvniecības gads: 2005.
Zemes gabala platība: 770 m².
Telpu iznomājamā platība: 482 m².

2. Projekta finanšu parametri:

Iegādes vērtība: 2,2 miljoni eiro.
Pirkuma finansēšanas struktūra: Saskaņā ar prospektu, objekta iegāde un renovācija tiks finansēta no trim avotiem:
- Pakāpeniski maksājumi no apartamentu gala pircējiem.
- Banku kredīti.
- Līdzekļi no šo obligāciju emisijas.

3. Darījuma struktūra un nodrošinājums:

Projekta uzņēmums: Objekts tiks iegādāts un pārvaldīts ar speciāli izveidota projekta uzņēmuma starpniecību (klasiskais projektu finansēšanas modelis).
Finansēšanas mehānisms: VMT Bond GmbH (obligāciju emitents) nodrošina piesaistītos līdzekļus projekta uzņēmumam subordinēta aizdevuma ar peļņas līdzdalību (a subordinated profit-participating loan) veidā.
Nodrošinājums par labu Emitentam: Lai garantētu aizdevuma atmaksu, par labu VMT Bond GmbH tiek reģistrēta zemes ķīla (Grundschuld) uz iegādājamo nekustamo īpašumu. Šis mehānisms nodrošina emitenta prasības pret projekta uzņēmumu.

4. Stratēģija un īstenošanas termiņi:

Projekta īstenošanas periods: Projektu plānots pabeigt un izpārdot 36-48 mēnešu laikā.
Emitenta peļņas gūšanas mehānisms: Pēc projekta pabeigšanas projekta uzņēmums atmaksā aizdevumu VMT Bond GmbH ar procentiem. Papildus emitents saņem 85% peļņas, ko rada projekta uzņēmums. No šiem līdzekļiem tiek veikti kuponu maksājumi un obligāciju pamatsummas atmaksa turētājiem.

Piedāvājums un nosacījumi

Piedāvājuma nosacījumi

Šo obligāciju publiskais piedāvājums ir paziņots investoriem šādās Eiropas Ekonomikas zonas valstīs:

Austrija
Vācija
Luksemburga
Igaunija
Francija
Beļģija
Itālija
Somija
Nīderlande
Latvija
Lietuva

Turklāt piedāvājums ir atzīts Šveicē saskaņā ar Šveices Federālo finanšu pakalpojumu likumu (FIDLEG).

Kalkulators

VMT CAPITAL GMBH

Investment Calculator

Initial Investment Amount (EUR):

Monthly Contribution (EUR):

Annual Interest Rate (%):

Investment Term (Years):

Calculation Results:

Total Investment Amount: EUR

Total Contributions: EUR

Profit: EUR

Note: This calculator is intended for illustrative purposes only and does not constitute investment advice. Actual returns may vary. Investments carry risks. Past performance is not a guarantee of future results.

Data Sources for Average Returns Over the Last 20 Years:

Stocks: The average annual return on the US stock market is around 3.08%. Source: Investing.com (EU STOXX50)
Real Estate: The average annual return in the EU residential real estate market (REIT) is around 4-6%. Source: Eurostat
Inflation: The average annual inflation rate in the Eurozone over the last 20 years is approximately 2.0-2.1%. Source: RateInflation.com

Note: These figures are averages and may vary depending on the region and specific investment vehicle. The calculations use average values from the indicated ranges.

Noderīga informācija par ieguldījumu

Ieguldījumi materiālajos aktīvos

VMT Capital GmbH ir jūsu speciālists aktīvu un īpašumu ieguldījumu jomā. Mēs koncentrējamies uz ieguldījumiem dzīvojamos īpašumos un aizsargāto pieminekļu statusa nekustamajos īpašumos Vācijā. Mēs īpaši ieguldām īpašumos ar vēsturisku nozīmi un augstu prestižu īpaši pieprasītās vietās.

Plaša piekļuve nekustamo īpašumu projektiem

Pateicoties mūsu veiksmīgajai sadarbībai ar atzītiem un kompetentiem partneriem, VMT Capital GmbH regulāri saņem ienesīgu projektu piedāvājumus. Šīs partnerības ļauj mums indentificēt un izmantot pievilcīgas ieguldījumu iespējas.

Profesionāli partneri

Mūsu ilggadējā sadarbība ar jau izveidotiem partneruzņēmumiem, no kuriem daži aktīvi darbojas nekustamo īpašumu tirgū jau vairāk nekā 100 gadus, nodrošina mums uzticēto resursu labāko iespējamo izmantošanu. Mēs gūstam labumu no jaunākās nozares zinātības un tādējādi nodrošinām savu ieguldījumu kvalitāti.

Pieaugošais pieprasījums pēc dzīvojamiem un komerciāliem īpašumiem un ienākumu avots

Ierobežotā dzīvojamā platība un pastāvīgi augošais pieprasījums pēc dzīvojamiem un komerciāliem īpašumiem Vācijā padara VMT Capital GmbH biznesa modeli īpaši drošu nākotnei. Mūsu ienākumus veido projektu peļņa, ienākumi no īres un pārdošanas, kas padara mūsu modeli ilgtspējīgu un rentablu.

Investīciju process

#1

Obligāciju iegāde

Ieguldītāji iegādājas obligāciju (vērtspapīru) no emitenta VMT Capital GmbH. Obligācija ir prasījums, kas obligācijas turētājam dod tiesības uz fiksētu procentu likmi un iemaksātā kapitāla atmaksu. Obligācijas turētājs nepiedalās no obligācijas izrietošā peļņā.

#2

Ieguldījumi nekustamajā īpašumā un/vai gruntsgabalos

VMT Capital GmbH saņem piedāvājumus dažādiem nekustamo īpašumu projektiem Vācijā Visiem atbilstīgajiem nekustamā īpašuma projektiem tiek veikta stingra strukturālā un rentabilitātes pārbaude. Ja nekustamo īpašumu projekti atbilst ieguldījumu kritērijiem, nepieciešamais kapitāls tiek nodots attiecīgā projekta uzņēmuma rīcībā pret ķīlu.

#3

Nekustamā īpašuma projektu attīstība

Atkarībā no projekta dažādus strukturālos pasākumus mūsu projektu attīstītāji īsteno noteiktā grafikā. Pēc veiksmīgas renovācijas darbu pabeigšanas, atkarībā no projekta, notiks globālā pārdošana vai daļēja īpašuma pārdošana.

#4

Atmaksa

Ieņēmumi tiek atmaksāti Emitentam pēc pārdošanas. Ieguldījumu kapitāla atmaksa notiek atmaksas dienā. Termiņa laikā ieguldītājam reizi ceturksnī tiek izmaksāti noteiktie procenti.

VMT CAPITAL GMBH

Aktīvs

BOND 6 (E2025)

Pārtrauciet savu sapņu atlikšanu — ieguldiet šodien un speriet pirmo soli pretī stabilai nākotnei. Mēs jums parādīsim, kā jūsu nauda var sākt strādāt jūsu labā

Investīciju piedāvājums: VMT Bond GmbH “BOND 6 E2025” obligācijas

Informācija par objektu un projektu (Rīgenas sala)

Calculation Results:

Data Sources for Average Returns Over the Last 20 Years:

Noderīga informācija par ieguldījumu

Plaša piekļuve nekustamo īpašumu projektiem

Profesionāli partneri

Pieaugošais pieprasījums pēc dzīvojamiem un komerciāliem īpašumiem un ienākumu avots

Investīciju process

#1

Obligāciju iegāde

#2

Ieguldījumi nekustamajā īpašumā un/vai gruntsgabalos

#3

Nekustamā īpašuma projektu attīstība

#4

Atmaksa

Jūsu projekts - mūsu prioritāte.

Sāksim kopā!